Pilehøj 6C, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1846 m²
Bebygget areal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.180 kr/m².3.387.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Vores vurdering2.503.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2009Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøj 6E, 1. th. 3460 Birkerød	71 m²	19 m	05-10-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Pilehøj 2C, 1. tv 3460 Birkerød	139 m²	65 m	01-12-2025	5.695.000 kr.	40.971 kr./m²
Pilehøj 8B, 1. th. 3460 Birkerød	141 m²	45 m	19-05-2026	5.400.000 kr.	38.298 kr./m²
Pilehøj 8C, 1. th 3460 Birkerød	141 m²	48 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Pilehøj 6D, 1. tv 3460 Birkerød	142 m²	9 m	19-02-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Bregnerødvej 62, 2. tv 3460 Birkerød	71 m²	220 m	15-11-2023	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Bregnerødvej 71, 2. tv 3460 Birkerød	72 m²	119 m	06-12-2023	2.086.000 kr.	28.972 kr./m²
Bregnerødvej 67, 2. tv 3460 Birkerød	72 m²	135 m	30-10-2025	2.120.000 kr.	29.444 kr./m²
Lyngborghave 2B, 1. tv 3460 Birkerød	72 m²	144 m	13-08-2025	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Lyngborghave 2B, 1. th 3460 Birkerød	72 m²	144 m	09-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu