Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Pilehøj 5E, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2435 m²
Bebygget areal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.686 kr/m².4.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilehøj gns: 38.298 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.859.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøj 6E, 1. th.
3460 Birkerød		71 m²106 m05-10-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
Pilehøj 2C, 1. tv
3460 Birkerød		139 m²97 m01-12-20255.695.000 kr.40.971 kr./m²
Pilehøj 8C, 1. th
3460 Birkerød		141 m²107 m18-02-20244.500.000 kr.31.915 kr./m²
Pilehøj 8B, 1. th.
3460 Birkerød		141 m²114 m19-05-20265.400.000 kr.38.298 kr./m²
Pilehøj 6D, 1. tv
3460 Birkerød		142 m²102 m19-02-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Christianslund 37, st. th
3460 Birkerød		104 m²232 m05-09-20244.130.000 kr.39.712 kr./m²
Christianslund 44, 2. tv
3460 Birkerød		106 m²207 m09-07-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Christianslund 46, st. tv
3460 Birkerød		97 m²206 m07-01-20253.700.000 kr.38.144 kr./m²
Banevænget 8, 1.
3460 Birkerød		103 m²739 m11-12-20255.895.000 kr.57.233 kr./m²
Banevænget 8, 2.
3460 Birkerød		103 m²739 m31-10-20245.300.000 kr.51.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden