Pilehøj 4C, 1. th., 3460 Birkerød — Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 1190 m²
Bebygget areal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.241 kr/m².4.342.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilehøj gns: 38.298 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering4.947.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehøj 6D, 1. tv 3460 Birkerød	142 m²	53 m	19-02-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Pilehøj 8C, 1. th 3460 Birkerød	141 m²	84 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Pilehøj 8B, 1. th. 3460 Birkerød	141 m²	84 m	19-05-2026	5.400.000 kr.	38.298 kr./m²
Pilehøj 2C, 1. tv 3460 Birkerød	139 m²	32 m	01-12-2025	5.695.000 kr.	40.971 kr./m²
Pilehøj 6E, 1. th. 3460 Birkerød	71 m²	61 m	05-10-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Stiholmsvej 4, 1. 3 3460 Birkerød	147 m²	1,2 km	25-09-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Hovedgaden 36, 1. 3460 Birkerød	147 m²	1,3 km	03-07-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Christianslund 47, 1. th 3460 Birkerød	118 m²	280 m	29-09-2024	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²
Birkerød Kongevej 38 3460 Birkerød	143 m²	2,0 km	12-05-2024	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Christianslund 44, 2. tv 3460 Birkerød	106 m²	281 m	09-07-2025	4.495.000 kr.	42.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu