Pilehavevej 2, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.019 kr/m².880.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering685.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,38 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2000 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 685.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Ejerskifte75.000 kr.
1996Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	2,5 km	21-10-2024	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	2,7 km	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	2,9 km	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Elmestræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	69 m²	2,7 km	20-08-2026	855.000 kr.	12.391 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	2,7 km	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Grønnestræde 1, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	2,6 km	04-10-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	2,7 km	28-08-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	2,9 km	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	2,6 km	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	3,1 km	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu