Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 71

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.605 kr/m².4.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.418 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 34.566 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.866.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden jul. 2020
146k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.050.000 kr.I dag · vores estimat4.866.583 kr.Markedet · 1992903.540 kr.Markedet · 1993880.304 kr.Markedet · 1994969.252 kr.Markedet · 19951.397.120 kr.Markedet · 19961.313.056 kr.Markedet · 19971.631.108 kr.Markedet · 19981.656.268 kr.Markedet · 19991.803.824 kr.Markedet · 20001.309.652 kr.Markedet · 2001683.020 kr.Markedet · 20022.171.752 kr.Markedet · 20032.212.156 kr.Markedet · 20042.444.072 kr.Markedet · 20052.382.356 kr.Markedet · 20063.200.056 kr.Markedet · 20073.311.944 kr.Markedet · 20083.387.720 kr.Markedet · 20092.154.880 kr.Markedet · 20102.081.176 kr.Markedet · 20112.942.684 kr.Markedet · 20122.858.620 kr.Markedet · 20132.805.044 kr.Markedet · 20142.891.624 kr.Markedet · 20152.443.776 kr.Markedet · 20163.425.756 kr.Markedet · 20173.353.236 kr.Markedet · 20183.141.892 kr.Markedet · 20193.065.672 kr.Markedet · 20203.581.896 kr.Markedet · 20214.202.756 kr.Markedet · 20224.986.416 kr.Markedet · 20234.166.792 kr.Markedet · 20244.265.804 kr.Markedet · 20254.697.372 kr.Markedet · 20265.103.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.866.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²122 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 106
2625 Vallensbæk		146 m²270 m19-10-20233.950.000 kr.27.055 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²169 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²103 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²237 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²101 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²473 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²436 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 74
2625 Vallensbæk		134 m²448 m22-10-20234.050.000 kr.30.224 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²423 m18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden