Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 50

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 315 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.605 kr/m².4.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.418 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 34.566 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.859.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,09 pct. siden aug. 2019
154k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.640.000 kr.I dag · vores estimat4.859.936 kr.Markedet · 1992952.380 kr.Markedet · 1993927.888 kr.Markedet · 19941.021.644 kr.Markedet · 19951.472.640 kr.Markedet · 19961.384.032 kr.Markedet · 19971.719.276 kr.Markedet · 19981.745.796 kr.Markedet · 19991.901.328 kr.Markedet · 20001.380.444 kr.Markedet · 2001719.940 kr.Markedet · 20022.289.144 kr.Markedet · 20032.331.732 kr.Markedet · 20042.576.184 kr.Markedet · 20052.511.132 kr.Markedet · 20063.373.032 kr.Markedet · 20073.490.968 kr.Markedet · 20083.570.840 kr.Markedet · 20092.271.360 kr.Markedet · 20102.193.672 kr.Markedet · 20113.101.748 kr.Markedet · 20123.013.140 kr.Markedet · 20132.956.668 kr.Markedet · 20143.047.928 kr.Markedet · 20152.575.872 kr.Markedet · 20163.610.932 kr.Markedet · 20173.534.492 kr.Markedet · 20183.311.724 kr.Markedet · 20193.231.384 kr.Markedet · 20203.775.512 kr.Markedet · 20214.429.932 kr.Markedet · 20225.255.952 kr.Markedet · 20234.392.024 kr.Markedet · 20244.496.388 kr.Markedet · 20254.951.284 kr.Markedet · 20265.378.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²133 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²355 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 106
2625 Vallensbæk		146 m²305 m19-10-20233.950.000 kr.27.055 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²523 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²737 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²101 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²680 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²170 m18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Pilehavevænge 74
2625 Vallensbæk		134 m²129 m22-10-20234.050.000 kr.30.224 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²481 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden