Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 16

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.891 kr/m².4.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.612 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.321.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,02 pct. siden dec. 2002
119k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20021.317.500 kr.I dag · vores estimat4.321.639 kr.Markedet · 1992738.705 kr.Markedet · 1993719.708 kr.Markedet · 1994792.429 kr.Markedet · 19951.142.240 kr.Markedet · 19961.073.512 kr.Markedet · 19971.333.541 kr.Markedet · 19981.354.111 kr.Markedet · 19991.474.748 kr.Markedet · 20001.070.729 kr.Markedet · 2001558.415 kr.Markedet · 20021.775.554 kr.Markedet · 20031.808.587 kr.Markedet · 20041.998.194 kr.Markedet · 20051.947.737 kr.Markedet · 20062.616.262 kr.Markedet · 20072.707.738 kr.Markedet · 20082.769.690 kr.Markedet · 20091.874.169 kr.Markedet · 20101.701.502 kr.Markedet · 20112.405.843 kr.Markedet · 20122.337.115 kr.Markedet · 20132.293.313 kr.Markedet · 20142.364.098 kr.Markedet · 20151.997.952 kr.Markedet · 20162.800.787 kr.Markedet · 20172.741.497 kr.Markedet · 20182.568.709 kr.Markedet · 20192.506.394 kr.Markedet · 20202.928.442 kr.Markedet · 20213.433.012 kr.Markedet · 20224.076.732 kr.Markedet · 20233.406.634 kr.Markedet · 20243.487.583 kr.Markedet · 20253.840.419 kr.Markedet · 20264.172.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
4.321.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.317.500 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²141 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 110
2625 Vallensbæk		114 m²82 m25-06-20244.350.000 kr.38.158 kr./m²
Pilehavevænge 2
2625 Vallensbæk		114 m²140 m08-02-20264.165.000 kr.36.535 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²179 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²211 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 94
2625 Vallensbæk		99 m²35 m07-02-20254.095.000 kr.41.364 kr./m²
Pilehavevænge 48
2625 Vallensbæk		102 m²277 m10-01-20243.440.000 kr.33.725 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²409 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²77 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²469 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden