Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 106

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.004 kr/m².4.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.418 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 34.566 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.071.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden dec. 2023
144k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat5.071.222 kr.Markedet · 1992891.330 kr.Markedet · 1993868.408 kr.Markedet · 1994956.154 kr.Markedet · 19951.378.240 kr.Markedet · 19961.295.312 kr.Markedet · 19971.609.066 kr.Markedet · 19981.633.886 kr.Markedet · 19991.779.448 kr.Markedet · 20001.291.954 kr.Markedet · 2001673.790 kr.Markedet · 20022.142.404 kr.Markedet · 20032.182.262 kr.Markedet · 20042.411.044 kr.Markedet · 20052.350.162 kr.Markedet · 20063.156.812 kr.Markedet · 20073.267.188 kr.Markedet · 20083.341.940 kr.Markedet · 20092.125.760 kr.Markedet · 20102.053.052 kr.Markedet · 20112.902.918 kr.Markedet · 20122.819.990 kr.Markedet · 20132.767.138 kr.Markedet · 20142.852.548 kr.Markedet · 20152.410.752 kr.Markedet · 20163.379.462 kr.Markedet · 20173.307.922 kr.Markedet · 20183.099.434 kr.Markedet · 20193.024.244 kr.Markedet · 20203.533.492 kr.Markedet · 20214.145.962 kr.Markedet · 20224.919.032 kr.Markedet · 20234.110.484 kr.Markedet · 20244.208.158 kr.Markedet · 20254.633.894 kr.Markedet · 20265.034.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.071.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²376 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²61 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²176 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²205 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²433 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 74
2625 Vallensbæk		134 m²179 m22-10-20234.050.000 kr.30.224 kr./m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²173 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²219 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²177 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²154 m18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden