Pilehaven 16, Tryggelev, 5932 Humble — Villa · 121 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.174 kr/m².612.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering563.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 563.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 6, Tryggelev 5932 Humble	108 m²	72 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Jernbanevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	84 m	19-11-2025	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Ourevej 1, Tryggelev 5932 Humble	100 m²	343 m	06-02-2025	385.000 kr.	3.850 kr./m²
Ristingevej 115, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	2,5 km	03-10-2023	350.000 kr.	2.966 kr./m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	2,9 km	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Skolestræde 5, Nordenbro 5932 Humble	102 m²	1,9 km	27-02-2025	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Østerskovvej 26, Østerskov 5932 Humble	135 m²	2,5 km	07-04-2025	1.560.000 kr.	11.556 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	3,3 km	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²
Tværvej 3 5932 Humble	116 m²	3,3 km	18-05-2025	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Høgevej 4 5932 Humble	133 m²	2,9 km	20-08-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu