Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 75, Kolt

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 973 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 105 m².2.256.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,89 pct. siden jun. 2025
199k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.252.789 kr.Markedet · 1992575.715 kr.Markedet · 1993665.700 kr.Markedet · 1994680.820 kr.Markedet · 1995656.145 kr.Markedet · 1996715.785 kr.Markedet · 1997812.385 kr.Markedet · 1998911.715 kr.Markedet · 1999348.075 kr.Markedet · 2000515.235 kr.Markedet · 2001318.885 kr.Markedet · 2002860.370 kr.Markedet · 20031.062.495 kr.Markedet · 20041.363.845 kr.Markedet · 20051.322.790 kr.Markedet · 20061.177.470 kr.Markedet · 20072.212.455 kr.Markedet · 20081.146.495 kr.Markedet · 20091.508.955 kr.Markedet · 20101.423.380 kr.Markedet · 20111.601.145 kr.Markedet · 20121.633.485 kr.Markedet · 20131.316.070 kr.Markedet · 20141.796.025 kr.Markedet · 20151.886.325 kr.Markedet · 20161.906.485 kr.Markedet · 20171.916.460 kr.Markedet · 20181.988.805 kr.Markedet · 20192.147.460 kr.Markedet · 20202.162.160 kr.Markedet · 20212.187.465 kr.Markedet · 20222.370.270 kr.Markedet · 20232.621.850 kr.Markedet · 20242.354.730 kr.Markedet · 20252.474.535 kr.Markedet · 20262.445.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 21, Kolt
8361 Hasselager		105 m²157 m07-08-20251.925.000 kr.18.333 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²50 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²172 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		92 m²171 m05-06-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²258 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²260 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²305 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt
8361 Hasselager		109 m²535 m13-02-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²506 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²509 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden