Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 264, Kolt

Villa · 213 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 213 m².4.577.370 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.640.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden feb. 2025
404k2,2M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.640.201 kr.Markedet · 19921.167.879 kr.Markedet · 19931.350.420 kr.Markedet · 19941.381.092 kr.Markedet · 19951.331.037 kr.Markedet · 19961.452.021 kr.Markedet · 19971.647.981 kr.Markedet · 19981.849.479 kr.Markedet · 1999706.095 kr.Markedet · 20001.045.191 kr.Markedet · 2001646.881 kr.Markedet · 20021.745.322 kr.Markedet · 20032.155.347 kr.Markedet · 20042.766.657 kr.Markedet · 20052.683.374 kr.Markedet · 20062.388.582 kr.Markedet · 20074.488.123 kr.Markedet · 20082.325.747 kr.Markedet · 20093.061.023 kr.Markedet · 20102.887.428 kr.Markedet · 20113.248.037 kr.Markedet · 20123.313.641 kr.Markedet · 20132.669.742 kr.Markedet · 20143.643.365 kr.Markedet · 20153.826.545 kr.Markedet · 20163.867.441 kr.Markedet · 20173.887.676 kr.Markedet · 20184.034.433 kr.Markedet · 20194.356.276 kr.Markedet · 20204.386.096 kr.Markedet · 20214.437.429 kr.Markedet · 20224.808.262 kr.Markedet · 20235.318.610 kr.Markedet · 20244.776.738 kr.Markedet · 20255.019.771 kr.Markedet · 20264.960.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.640.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²185 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²208 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²450 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²239 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²344 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Hasselager Stationsvej 6
8361 Hasselager		210 m²1,4 km12-10-20234.250.000 kr.20.238 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²1,3 km17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²451 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²616 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²966 m07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden