Pilegårdsvej 203, Kolt, 8361 Hasselager — Rækkehus · 151 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 208 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.138 kr/m² × 151 m².3.191.838 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.731.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte
2005mar.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 217, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	48 m	27-11-2025	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Pilegårdsvej 171, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	68 m	18-01-2026	2.998.000 kr.	19.854 kr./m²
Pilegårdsvej 233, Kolt 8361 Hasselager	151 m²	93 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Pilegårdsvej 118, Kolt 8361 Hasselager	111 m²	265 m	18-05-2025	2.640.000 kr.	23.784 kr./m²
Pilegårdsvej 6, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	382 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt 8361 Hasselager	107 m²	241 m	11-04-2025	2.260.000 kr.	21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt 8361 Hasselager	106 m²	331 m	13-05-2025	2.040.000 kr.	19.245 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	225 m	21-12-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 100A, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	317 m	14-03-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	386 m	23-09-2025	2.253.000 kr.	22.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu