Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 186, Kolt

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 162 m².3.481.380 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.567.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,64 pct. siden dec. 2024
307k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.567.420 kr.Markedet · 1992888.246 kr.Markedet · 19931.027.080 kr.Markedet · 19941.050.408 kr.Markedet · 19951.012.338 kr.Markedet · 19961.104.354 kr.Markedet · 19971.253.394 kr.Markedet · 19981.406.646 kr.Markedet · 1999537.030 kr.Markedet · 2000794.934 kr.Markedet · 2001491.994 kr.Markedet · 20021.327.428 kr.Markedet · 20031.639.278 kr.Markedet · 20042.104.218 kr.Markedet · 20052.040.876 kr.Markedet · 20061.816.668 kr.Markedet · 20073.413.502 kr.Markedet · 20081.768.878 kr.Markedet · 20092.328.102 kr.Markedet · 20102.196.072 kr.Markedet · 20112.470.338 kr.Markedet · 20122.520.234 kr.Markedet · 20132.030.508 kr.Markedet · 20142.771.010 kr.Markedet · 20152.910.330 kr.Markedet · 20162.941.434 kr.Markedet · 20172.956.824 kr.Markedet · 20183.068.442 kr.Markedet · 20193.313.224 kr.Markedet · 20203.335.904 kr.Markedet · 20213.374.946 kr.Markedet · 20223.656.988 kr.Markedet · 20234.045.140 kr.Markedet · 20243.633.012 kr.Markedet · 20253.817.854 kr.Markedet · 20263.772.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²93 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²477 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²276 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²310 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²208 m23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²260 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 21, Kolt
8361 Hasselager		105 m²352 m07-08-20251.925.000 kr.18.333 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		92 m²158 m05-06-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²186 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Kunnerupvangen 10, Kolt
8361 Hasselager		162 m²659 m13-01-20244.300.000 kr.26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden