Pilegård Alle 52

Villa · 179 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.498 kr/m².6.111.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,80 pct.
3Vores vurdering7.759.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,85 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.759.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.595.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøl Alle 22 2770 Kastrup	179 m²	265 m	16-11-2025	9.300.000 kr.	51.955 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	98 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	419 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Ryumgårdvej 89 2770 Kastrup	180 m²	401 m	26-10-2023	5.372.000 kr.	29.844 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	413 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	475 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Ørtingvej 9 2770 Kastrup	169 m²	262 m	18-03-2025	8.600.000 kr.	50.888 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	477 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	403 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	431 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu