Pilegård Alle 36

Villa · 113 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 605 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.733 kr/m².5.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.751.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.751.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adsbøl Alle 3 2770 Kastrup	112 m²	45 m	29-09-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Kragebøl Alle 14 2770 Kastrup	114 m²	280 m	01-03-2025	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Finderupvej 75 2770 Kastrup	113 m²	421 m	02-10-2025	5.975.000 kr.	52.876 kr./m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	262 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Ryumgårdvej 67 2770 Kastrup	115 m²	373 m	17-12-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Nybøl Alle 34 2770 Kastrup	117 m²	315 m	27-05-2024	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	254 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	31 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	182 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	480 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu