Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pileengen 12, st. mf

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2502 m²
Bebygget areal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.789 kr/m².1.678.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileengen gns: 19.191 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 26.156 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.277.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden jan. 2025
535k1,3M2,1M2,9M3,7M19921997200120052009201420182022202616. jan. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat2.277.648 kr.Markedet · 1992703.418 kr.Markedet · 1993767.832 kr.Markedet · 1995535.000 kr.Markedet · 1996672.067 kr.Markedet · 1997745.041 kr.Markedet · 1998696.463 kr.Markedet · 1999935.929 kr.Markedet · 2000840.057 kr.Markedet · 20011.122.430 kr.Markedet · 20021.311.820 kr.Markedet · 20031.203.964 kr.Markedet · 20041.286.033 kr.Markedet · 20051.495.004 kr.Markedet · 20062.099.982 kr.Markedet · 20071.749.985 kr.Markedet · 20081.697.555 kr.Markedet · 20091.200.005 kr.Markedet · 20101.517.581 kr.Markedet · 20111.472.427 kr.Markedet · 20121.537.697 kr.Markedet · 20141.561.558 kr.Markedet · 20151.625.865 kr.Markedet · 20161.842.219 kr.Markedet · 20172.001.114 kr.Markedet · 20182.124.592 kr.Markedet · 20192.058.787 kr.Markedet · 20202.438.958 kr.Markedet · 20211.706.329 kr.Markedet · 20222.356.033 kr.Markedet · 20231.878.385 kr.Markedet · 20241.888.229 kr.Markedet · 20251.787.007 kr.Markedet · 20262.672.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileengen 97, 1. mf
2625 Vallensbæk		107 m²55 m19-08-20241.727.000 kr.16.140 kr./m²
Pileengen 1, 2. tv
2625 Vallensbæk		104 m²95 m05-03-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Pileengen 3, st. tv
2625 Vallensbæk		104 m²115 m22-11-20232.250.000 kr.21.635 kr./m²
Pileengen 5, 1. mf
2625 Vallensbæk		104 m²137 m30-06-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Pileengen 8, st. th.
2625 Vallensbæk		68 m²50 m01-05-20262.320.000 kr.34.118 kr./m²
Pileengen 8, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²50 m03-10-20241.310.000 kr.19.265 kr./m²
Pileengen 97, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²55 m05-11-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Pileengen 6, st. th
2625 Vallensbæk		68 m²60 m30-10-20251.525.000 kr.22.426 kr./m²
Pileengen 1, 2. th
2625 Vallensbæk		68 m²95 m31-08-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Pileengen 1, 1. th
2625 Vallensbæk		68 m²95 m01-08-20241.375.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden