Pileengen 11, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1964
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 2502 m²
Bebygget areal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.939 kr/m².1.625.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileengen gns: 19.191 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 26.156 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.481.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileengen 3, st. th 2625 Vallensbæk	68 m²	66 m	06-03-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Pileengen 1, 2. th 2625 Vallensbæk	68 m²	77 m	31-08-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Pileengen 1, 1. th 2625 Vallensbæk	68 m²	77 m	01-08-2024	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Pileengen 8, 2. th 2625 Vallensbæk	68 m²	84 m	03-10-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Pileengen 8, st. th. 2625 Vallensbæk	68 m²	84 m	01-05-2026	2.320.000 kr.	34.118 kr./m²
Pileengen 6, st. th 2625 Vallensbæk	68 m²	134 m	30-10-2025	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Pileengen 97, 2. th 2625 Vallensbæk	68 m²	150 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Pileengen 5, 1. mf 2625 Vallensbæk	104 m²	62 m	30-06-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Pileengen 3, st. tv 2625 Vallensbæk	104 m²	66 m	22-11-2023	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Pileengen 1, 2. tv 2625 Vallensbæk	104 m²	77 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu