Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Pilealle 4, Øer

Fritidshus · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 91 m².2.108.561 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,84 pct. siden dec. 2023
250k749k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. dec. 2023816.000 kr.I dag · vores estimat1.867.360 kr.Markedet · 1992266.630 kr.Markedet · 1993312.130 kr.Markedet · 1994424.060 kr.Markedet · 1995425.971 kr.Markedet · 1996288.561 kr.Markedet · 1997491.400 kr.Markedet · 1998577.122 kr.Markedet · 1999600.782 kr.Markedet · 2000551.278 kr.Markedet · 2001714.623 kr.Markedet · 2002742.560 kr.Markedet · 2003585.676 kr.Markedet · 2004951.132 kr.Markedet · 2005958.321 kr.Markedet · 20061.176.721 kr.Markedet · 20071.798.251 kr.Markedet · 20081.278.186 kr.Markedet · 20091.390.116 kr.Markedet · 20101.231.958 kr.Markedet · 20111.300.026 kr.Markedet · 20121.068.522 kr.Markedet · 20131.105.013 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.190.826 kr.Markedet · 20161.115.205 kr.Markedet · 2017959.504 kr.Markedet · 20181.262.625 kr.Markedet · 20191.561.014 kr.Markedet · 20201.581.398 kr.Markedet · 20211.815.541 kr.Markedet · 20222.025.478 kr.Markedet · 20231.986.985 kr.Markedet · 20241.964.781 kr.Markedet · 20252.036.944 kr.Markedet · 20262.218.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte816.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øer Højden 28
8400 Ebeltoft		90 m²266 m22-06-20251.560.000 kr.17.333 kr./m²
Kragevej 8, Øer
8400 Ebeltoft		94 m²236 m10-03-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Rypevej 3, Øer
8400 Ebeltoft		92 m²454 m30-06-20261.775.000 kr.19.293 kr./m²
Pilevænget 15, Øer
8400 Ebeltoft		94 m²291 m23-03-20251.435.000 kr.15.266 kr./m²
Kragevej 9, Øer
8400 Ebeltoft		87 m²271 m27-09-20251.970.000 kr.22.644 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer
8400 Ebeltoft		91 m²661 m26-03-20252.200.000 kr.24.176 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 528
8400 Ebeltoft		89 m²502 m29-07-20252.625.000 kr.29.494 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer
8400 Ebeltoft		92 m²666 m03-07-20262.320.000 kr.25.217 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer
8400 Ebeltoft		96 m²392 m06-05-20261.480.000 kr.15.417 kr./m²
Drosselvej 6, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²176 m25-05-20251.960.000 kr.23.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden