Pigeonvænget 7, 4230 Skælskør — Villa · 136 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².1.765.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeonvænget gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering2.156.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	39 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	29 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	193 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	418 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Skolevej 14 4230 Skælskør	136 m²	631 m	20-01-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	464 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	599 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	298 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Havnevej 54 4230 Skælskør	132 m²	612 m	04-11-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	197 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu