Pigeonvænget 11

Villa · 115 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.065 kr/m².1.601.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeonvænget gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering1.621.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	68 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	45 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	223 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	442 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	450 m	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Æblevej 5 4230 Skælskør	115 m²	759 m	17-04-2025	1.783.000 kr.	15.504 kr./m²
Næstvedvej 43 4230 Skælskør	120 m²	415 m	11-03-2024	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Lindevej 11 4230 Skælskør	125 m²	301 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	336 m	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Æblevej 3 4230 Skælskør	110 m²	742 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu