Pibesvanevej 6

Villa · 144 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.507 kr/m².2.006.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPibesvanevej gns: 20.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²+43,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.489.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	525 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	806 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	418 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,2 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	859 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	438 m	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	617 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	282 m	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Præstedammen 2 8544 Mørke	120 m²	496 m	18-06-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	754 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu