Pibe Møllevej 4, Alsønderup

Villa · 79 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 79 m².2.270.539 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.176.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,07 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 2, Tulstrup 3400 Hillerød	85 m²	1,6 km	01-06-2026	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Hyacintvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	87 m²	2,0 km	07-08-2024	2.720.000 kr.	31.264 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	273 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Tværvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	1,6 km	25-09-2026	2.670.000 kr.	26.700 kr./m²
Møllesvinget 18, Alsønderup 3400 Hillerød	115 m²	182 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	1,7 km	30-05-2024	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Møllesvinget 11, Alsønderup 3400 Hillerød	118 m²	214 m	30-06-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Ullerødvej 56 3400 Hillerød	79 m²	4,3 km	08-02-2025	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Møllesvinget 4, Alsønderup 3400 Hillerød	121 m²	310 m	13-06-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	106 m²	1,8 km	14-07-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu