Piasvej 3, Grønhøj

Fritidshus · 88 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 5.336 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 5336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 88 m².2.789.248 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.180.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.232.500 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	284 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	385 m	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	377 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	296 m	29-07-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Olgavej 20, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	155 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Olgavej 40, Kettrupgaard 9480 Løkken	94 m²	261 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	22.234 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	667 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	586 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	732 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Odavej 25, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	483 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu