Piasvej 10, Grønhøj

Fritidshus · 59 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 4.731 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 4731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 59 m².1.870.064 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.701.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,62 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 428.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Ejerskifte
1996jun.Solgt, alm. frit salg428.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	349 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Pernillevej 9 9480 Løkken	58 m²	493 m	24-03-2025	1.265.000 kr.	21.810 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	473 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Sinnesvej 37, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	973 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	1,0 km	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	207 m	20-10-2024	1.225.000 kr.	23.558 kr./m²
Sinnesvej 25, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	1,2 km	22-04-2024	1.756.000 kr.	29.763 kr./m²
Sarasvej 16, Kettrup 9480 Løkken	63 m²	682 m	11-05-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	1,1 km	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	709 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu