Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Piasminde 30

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.378 kr/m².1.725.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden jul. 2020
240k895k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.131.132 kr.Markedet · 1992498.480 kr.Markedet · 1993564.665 kr.Markedet · 1994760.120 kr.Markedet · 1995805.535 kr.Markedet · 1996920.235 kr.Markedet · 1997641.855 kr.Markedet · 1998285.200 kr.Markedet · 19991.297.195 kr.Markedet · 20001.037.105 kr.Markedet · 2001896.985 kr.Markedet · 20021.250.075 kr.Markedet · 20031.079.265 kr.Markedet · 20041.211.480 kr.Markedet · 2005842.735 kr.Markedet · 20061.565.190 kr.Markedet · 20071.946.645 kr.Markedet · 20081.955.015 kr.Markedet · 20091.634.940 kr.Markedet · 20101.736.310 kr.Markedet · 20111.722.205 kr.Markedet · 20121.634.630 kr.Markedet · 20131.747.625 kr.Markedet · 20141.548.140 kr.Markedet · 20151.907.275 kr.Markedet · 20161.009.360 kr.Markedet · 20171.627.035 kr.Markedet · 20181.352.065 kr.Markedet · 20191.920.450 kr.Markedet · 20201.998.725 kr.Markedet · 20212.229.830 kr.Markedet · 20222.409.630 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.026.935 kr.Markedet · 20252.352.745 kr.Markedet · 20262.654.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piasminde 19
8960 Randers SØ		105 m²96 m17-11-20241.485.000 kr.14.143 kr./m²
Piasminde 17
8960 Randers SØ		105 m²110 m08-09-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Piasminde 6
8960 Randers SØ		105 m²245 m06-12-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Piasminde 9
8960 Randers SØ		89 m²152 m03-12-20251.130.000 kr.12.697 kr./m²
Petersminde 6
8960 Randers SØ		146 m²159 m17-01-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Petersminde 12
8960 Randers SØ		144 m²102 m19-08-20261.700.000 kr.11.806 kr./m²
Astridsminde 3
8960 Randers SØ		153 m²911 m29-06-20262.545.000 kr.16.634 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²999 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²
Petersminde 10
8960 Randers SØ		133 m²120 m04-11-20241.398.000 kr.10.511 kr./m²
Hannesminde 12
8960 Randers SØ		170 m²571 m29-03-20252.375.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden