Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Peyronsvej 7

Villa · 178 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.370 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1370 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.785 kr/m².7.486.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.336.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,07 pct. siden nov. 1996
504k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19962.089.000 kr.I dag · vores estimat8.336.625 kr.Markedet · 19921.139.022 kr.Markedet · 1993813.460 kr.Markedet · 19941.146.676 kr.Markedet · 19951.314.530 kr.Markedet · 19961.662.342 kr.Markedet · 19971.422.576 kr.Markedet · 19982.169.998 kr.Markedet · 19991.667.326 kr.Markedet · 20001.259.350 kr.Markedet · 20011.989.506 kr.Markedet · 20022.095.416 kr.Markedet · 20032.354.228 kr.Markedet · 20042.574.414 kr.Markedet · 20052.829.310 kr.Markedet · 20063.905.142 kr.Markedet · 20075.117.678 kr.Markedet · 20083.955.516 kr.Markedet · 20093.237.464 kr.Markedet · 20103.015.676 kr.Markedet · 20113.067.474 kr.Markedet · 20123.417.422 kr.Markedet · 20132.686.020 kr.Markedet · 20143.077.976 kr.Markedet · 20153.508.024 kr.Markedet · 20163.130.308 kr.Markedet · 20173.477.942 kr.Markedet · 20184.196.706 kr.Markedet · 20193.998.948 kr.Markedet · 20204.743.878 kr.Markedet · 20215.182.648 kr.Markedet · 20225.742.280 kr.Markedet · 20235.438.968 kr.Markedet · 20245.721.454 kr.Markedet · 20255.807.072 kr.Markedet · 20267.090.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
2.089.000 kr.
I dag · vores estimat
8.336.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg2.089.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²134 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²
Lundehusvej 7
2680 Solrød Strand		180 m²296 m29-01-202513.625.000 kr.75.694 kr./m²
Vestre Ibsvej 25
2680 Solrød Strand		179 m²384 m15-04-20243.584.400 kr.20.025 kr./m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²201 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²
Sandbakken 3
2680 Solrød Strand		186 m²163 m19-10-20258.700.000 kr.46.774 kr./m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²444 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²319 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Solvænget 29
2680 Solrød Strand		175 m²411 m08-10-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Stjernevænget 4
2680 Solrød Strand		182 m²392 m21-05-20255.950.000 kr.32.692 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²211 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden