Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Peyronsvej 2

Villa · 224 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.955 kr/m².8.808.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.009.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,97 pct. siden mar. 2011
635k3,0M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20113.250.000 kr.I dag · vores estimat10.009.004 kr.Markedet · 19921.433.376 kr.Markedet · 19931.023.680 kr.Markedet · 19941.443.008 kr.Markedet · 19951.654.240 kr.Markedet · 19962.091.936 kr.Markedet · 19971.790.208 kr.Markedet · 19982.730.784 kr.Markedet · 19992.098.208 kr.Markedet · 20001.584.800 kr.Markedet · 20012.503.648 kr.Markedet · 20022.636.928 kr.Markedet · 20032.962.624 kr.Markedet · 20043.239.712 kr.Markedet · 20053.560.480 kr.Markedet · 20064.914.336 kr.Markedet · 20076.440.224 kr.Markedet · 20084.977.728 kr.Markedet · 20094.074.112 kr.Markedet · 20103.795.008 kr.Markedet · 20113.860.192 kr.Markedet · 20124.300.576 kr.Markedet · 20133.380.160 kr.Markedet · 20143.873.408 kr.Markedet · 20154.414.592 kr.Markedet · 20163.939.264 kr.Markedet · 20174.376.736 kr.Markedet · 20185.281.248 kr.Markedet · 20195.032.384 kr.Markedet · 20205.969.824 kr.Markedet · 20216.521.984 kr.Markedet · 20227.226.240 kr.Markedet · 20236.844.544 kr.Markedet · 20247.200.032 kr.Markedet · 20257.307.776 kr.Markedet · 20268.922.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.009.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²303 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²220 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²323 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²205 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Kløvermarken 23
2680 Solrød Strand		234 m²645 m03-09-20255.240.000 kr.22.393 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²299 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²762 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²176 m31-08-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²176 m30-06-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²598 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden