Petuniavej 176, 7800 Skive — Villa · 163 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 676 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.529.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPetuniavej gns: 13.544 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering2.304.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	163 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Petuniavej 17 7800 Skive	167 m²	384 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Petuniavej 5 7800 Skive	156 m²	338 m	01-06-2024	1.920.000 kr.	12.308 kr./m²
Petuniavej 29 7800 Skive	157 m²	409 m	25-03-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Petuniavej 51 7800 Skive	152 m²	455 m	08-07-2025	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	20 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Petuniavej 101 7800 Skive	181 m²	380 m	07-11-2025	2.645.000 kr.	14.613 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	118 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	532 m	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	396 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu