Petersmindevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².2.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersmindevej gns: 15.291 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.094.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersmindevej 19A 7100 Vejle	128 m²	316 m	20-12-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Petersmindevej 33A 7100 Vejle	133 m²	352 m	12-06-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Petersmindevej 19B 7100 Vejle	143 m²	296 m	19-06-2024	3.550.000 kr.	24.825 kr./m²
Petersmindevej 29 7100 Vejle	108 m²	292 m	16-06-2024	1.740.000 kr.	16.111 kr./m²
Petersmindevej 1 7100 Vejle	94 m²	462 m	27-05-2025	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Petersmindevej 45 7100 Vejle	170 m²	504 m	15-05-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Gemmavej 25 7100 Vejle	129 m²	289 m	26-08-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Venusvej 20 7100 Vejle	125 m²	407 m	25-02-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Uranusvej 18 7100 Vejle	124 m²	352 m	31-03-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Gimlevej 12 7100 Vejle	128 m²	505 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu