Petersmindevej 110, Holme-Olstrup

Villa · 209 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 209 m².2.750.649 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.464.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,54 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2013 · Alm. Salg: 914.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, andet914.500 kr.
2004majEjerskifte
1996Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	195 m²	147 m	10-12-2023	2.375.000 kr.	12.179 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	66 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	151 m²	128 m	31-01-2027	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	151 m²	128 m	22-10-2026	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	146 m²	97 m	04-01-2025	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	21 m	31-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	69 m	12-12-2024	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	89 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	94 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Petersmindevej 60, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	111 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu