Petersminde 15

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.727 kr/m².1.601.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersminde gns: 11.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.323.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	53 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	72 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	69 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Ottosminde 5 8960 Randers SØ	111 m²	191 m	02-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Lassesminde 10 8960 Randers SØ	116 m²	394 m	29-02-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Piasminde 19 8960 Randers SØ	105 m²	122 m	17-11-2024	1.485.000 kr.	14.143 kr./m²
Piasminde 17 8960 Randers SØ	105 m²	138 m	08-09-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Piasminde 6 8960 Randers SØ	105 m²	224 m	06-12-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Kirstensminde 34 8960 Randers SØ	105 m²	284 m	18-03-2025	1.695.000 kr.	16.143 kr./m²
Lassesminde 23 8960 Randers SØ	120 m²	413 m	15-12-2024	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu