Petersminde 1

Villa · 105 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.005 kr/m².1.602.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersminde gns: 11.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering1.282.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2014majEjerskifte
2008apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersminde 15 8960 Randers SØ	113 m²	110 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	80 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	77 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	47 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Piasminde 17 8960 Randers SØ	105 m²	40 m	08-09-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Piasminde 19 8960 Randers SØ	105 m²	42 m	17-11-2024	1.485.000 kr.	14.143 kr./m²
Piasminde 6 8960 Randers SØ	105 m²	129 m	06-12-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Kirstensminde 34 8960 Randers SØ	105 m²	347 m	18-03-2025	1.695.000 kr.	16.143 kr./m²
Ottosminde 5 8960 Randers SØ	111 m²	202 m	02-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Lenesminde 10 8960 Randers SØ	103 m²	517 m	12-01-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu