Petershøjvej 9

Villa · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.709 kr/m².3.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetershøjvej gns: 19.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.381.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 2 7100 Vejle	158 m²	232 m	25-06-2026	3.065.000 kr.	19.399 kr./m²
Tuja Alle 2C 7100 Vejle	170 m²	158 m	08-06-2026	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	105 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	327 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Gemmavej 19 7100 Vejle	161 m²	573 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	230 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Hermesvej 19 7100 Vejle	162 m²	655 m	22-10-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	609 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	615 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	177 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu