Petershøjvej 23

Villa · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 883 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.610 kr/m².1.553.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetershøjvej gns: 19.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.606.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	129 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Citadelvej 5 7100 Vejle	74 m²	562 m	20-06-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	709 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	1,1 km	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	344 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	984 m	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Aakjærsvej 3 7100 Vejle	67 m²	916 m	19-09-2024	1.110.000 kr.	16.567 kr./m²
Vestbanevej 107 7100 Vejle	72 m²	1,6 km	12-01-2024	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Enggaardsvej 4 7100 Vejle	75 m²	1,3 km	30-10-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	343 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu