Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Peter Willemoes Vej 9

Villa · 86 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.153 kr/m².3.409.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.565.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden feb. 2020
362k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.841.000 kr.I dag · vores estimat3.565.573 kr.Markedet · 1992453.908 kr.Markedet · 1993541.112 kr.Markedet · 1994612.234 kr.Markedet · 1995553.668 kr.Markedet · 1996608.450 kr.Markedet · 1997727.990 kr.Markedet · 1998794.468 kr.Markedet · 19991.166.332 kr.Markedet · 2000978.938 kr.Markedet · 20011.105.788 kr.Markedet · 20021.614.220 kr.Markedet · 20031.281.572 kr.Markedet · 20041.228.596 kr.Markedet · 20051.499.754 kr.Markedet · 20061.881.250 kr.Markedet · 20072.355.884 kr.Markedet · 20082.159.116 kr.Markedet · 20091.414.872 kr.Markedet · 20101.717.162 kr.Markedet · 20111.575.262 kr.Markedet · 20121.319.326 kr.Markedet · 20131.481.092 kr.Markedet · 20141.352.694 kr.Markedet · 20151.488.488 kr.Markedet · 20161.669.088 kr.Markedet · 20171.739.350 kr.Markedet · 20181.702.800 kr.Markedet · 20191.937.322 kr.Markedet · 20201.990.556 kr.Markedet · 20212.390.542 kr.Markedet · 20222.757.504 kr.Markedet · 20232.598.834 kr.Markedet · 20242.259.048 kr.Markedet · 20252.867.584 kr.Markedet · 20263.049.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.841.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.841.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøesvej 15A
3000 Helsingør		86 m²320 m08-03-20264.400.000 kr.51.163 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²133 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²53 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Tordenskjoldsvej 4
3000 Helsingør		91 m²112 m30-10-20243.045.000 kr.33.462 kr./m²
Kongevejen 72
3000 Helsingør		90 m²284 m07-02-20252.547.000 kr.28.300 kr./m²
Ryesvej 23
3000 Helsingør		92 m²170 m06-03-20263.630.000 kr.39.457 kr./m²
Montebello Alle 13
3000 Helsingør		89 m²452 m01-08-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²370 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Montebello Alle 31B
3000 Helsingør		85 m²651 m26-10-20253.120.000 kr.36.706 kr./m²
Galschiøtsvej 22
3000 Helsingør		89 m²553 m29-03-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden