Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Peter Vilkens Vej 5

Villa · 233 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.422 kr/m².3.688.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.633.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden jun. 2023
294k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20232.920.000 kr.I dag · vores estimat4.633.768 kr.Markedet · 19921.037.549 kr.Markedet · 1993624.906 kr.Markedet · 19941.223.949 kr.Markedet · 19951.232.803 kr.Markedet · 19961.087.411 kr.Markedet · 1997333.889 kr.Markedet · 1998293.813 kr.Markedet · 19991.110.245 kr.Markedet · 20002.157.114 kr.Markedet · 20011.833.011 kr.Markedet · 20021.701.599 kr.Markedet · 20032.228.412 kr.Markedet · 20042.427.161 kr.Markedet · 20052.991.254 kr.Markedet · 20063.725.204 kr.Markedet · 20073.863.839 kr.Markedet · 20084.441.446 kr.Markedet · 20092.184.375 kr.Markedet · 20101.997.975 kr.Markedet · 2011914.758 kr.Markedet · 20123.394.344 kr.Markedet · 20131.552.945 kr.Markedet · 20143.214.235 kr.Markedet · 20153.476.127 kr.Markedet · 20162.588.863 kr.Markedet · 20171.442.037 kr.Markedet · 20182.287.128 kr.Markedet · 20193.981.737 kr.Markedet · 20204.457.057 kr.Markedet · 20213.688.856 kr.Markedet · 20224.487.580 kr.Markedet · 20234.189.806 kr.Markedet · 20245.005.073 kr.Markedet · 20253.883.411 kr.Markedet · 20266.289.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2023 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.633.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byhøjengen 51
8380 Trige		214 m²612 m27-02-20244.598.000 kr.21.486 kr./m²
Trige Møllevej 242
8380 Trige		218 m²955 m30-07-20243.495.000 kr.16.032 kr./m²
Trige Møllevej 184
8380 Trige		210 m²954 m13-11-20253.173.000 kr.15.110 kr./m²
Trige Møllevej 138
8380 Trige		205 m²999 m18-12-20252.900.000 kr.14.146 kr./m²
Vestermøllevej 234
8380 Trige		204 m²1,0 km02-07-20252.975.000 kr.14.583 kr./m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²640 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²
Bærmosehøjen 113
8380 Trige		180 m²480 m22-05-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Gartnerparken 39
8380 Trige		178 m²522 m02-12-20252.940.000 kr.16.517 kr./m²
Hæstvej 19
8380 Trige		232 m²2,4 km20-06-20245.450.000 kr.23.491 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²436 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden