Peter Vilkens Vej 4, 8380 Trige — Villa · 145 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.924 kr/m².3.211.795 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.304.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
1981apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravvænget 24 8380 Trige	142 m²	141 m	25-05-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Bjørnshøjvej 6 8380 Trige	148 m²	192 m	28-05-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Pannerupdalen 10 8380 Trige	148 m²	473 m	05-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Smedetoften 8 8380 Trige	142 m²	477 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	11.444 kr./m²
Pannerupdalen 12 8380 Trige	148 m²	493 m	06-07-2025	4.112.952 kr.	27.790 kr./m²
Bjørnshøjvej 16 8380 Trige	136 m²	171 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Pannerupdalen 14 8380 Trige	148 m²	516 m	29-09-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 16 8380 Trige	148 m²	533 m	22-10-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Randersvej 514E 8380 Trige	153 m²	275 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Pannerupdalen 18 8380 Trige	148 m²	556 m	21-03-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu