Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 56, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.277 kr/m².5.150.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.033.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 56, st.
2800 Kongens Lyngby		110 m²0 m20-05-20266.550.000 kr.59.545 kr./m²
Peter Rørdams Vej 40, st. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²168 m05-05-20254.825.000 kr.53.611 kr./m²
Peter Rørdams Vej 41B, 2. tv.
2800 Kongens Lyngby		58 m²85 m06-03-20262.800.000 kr.48.276 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²295 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Hollandsvej 5F, 1.
2800 Kongens Lyngby		113 m²445 m07-01-20265.895.000 kr.52.168 kr./m²
Hollandsvej 5J, 1.
2800 Kongens Lyngby		113 m²469 m14-01-20265.495.000 kr.48.628 kr./m²
Mosevej 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		104 m²305 m25-02-20255.600.000 kr.53.846 kr./m²
Christian X's Alle 27, 2. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²591 m26-06-20254.450.000 kr.39.381 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²309 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²278 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden