Peter Ipsens Vej 81, Rønne

Villa · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 110 m².1.643.730 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.679.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,60 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.002.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.002.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	82 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	191 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	179 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Thorsvej 1, Rønne 3700 Rønne	112 m²	512 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	128 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	710 m	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	896 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	806 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	1,1 km	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	236 m	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu