Peter Ipsens Vej 44, Rønne

Villa · 109 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 109 m².1.628.787 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.669.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,33 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	150 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	13 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	23 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	287 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Thorsvej 1, Rønne 3700 Rønne	112 m²	672 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	868 m	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	1,0 km	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	843 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	414 m	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	1,2 km	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu