Persillehaven 77

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.191 kr/m².1.917.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPersillehaven gns: 5.370 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5320-snit 14.935 kr/m²-64,00 pct.
3Vores vurdering1.862.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-55,59 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
21. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte4.195.000 kr.
2023okt.Ejerskifte4.195.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
jan.Ejerskifte850.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Persillehaven 77, Bullerup 5320 Agedrup	181 m²	0 m	21-03-2024	4.195.000 kr.	23.177 kr./m²
Persillehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	179 m²	91 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Persillehaven 30, Bullerup 5320 Agedrup	182 m²	136 m	23-02-2025	800.000 kr.	4.396 kr./m²
Persillehaven 35, Bullerup 5320 Agedrup	175 m²	197 m	11-03-2025	1.051.550 kr.	6.009 kr./m²
Persillehaven 15, Bullerup 5320 Agedrup	173 m²	119 m	12-08-2025	850.000 kr.	4.913 kr./m²
Persillehaven 18, Bullerup 5320 Agedrup	162 m²	136 m	09-11-2025	900.000 kr.	5.556 kr./m²
Persillehaven 7, Bullerup 5320 Agedrup	140 m²	71 m	14-11-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Radisehaven 31, Bullerup 5320 Agedrup	182 m²	244 m	10-09-2025	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Kartoffelhaven 29, Bullerup 5320 Agedrup	175 m²	199 m	24-06-2025	1.109.000 kr.	6.337 kr./m²
Markhaven 34, Bullerup 5320 Agedrup	184 m²	370 m	05-11-2025	2.620.000 kr.	14.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu