Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Pernillevej 8

Villa · 171 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 682 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.528 kr/m².10.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 71.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.815.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,74 pct. siden jan. 1999
905k4,6M8,4M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19992.311.050 kr.I dag · vores estimat9.815.900 kr.Markedet · 19921.205.550 kr.Markedet · 1993957.258 kr.Markedet · 19941.058.832 kr.Markedet · 19951.623.303 kr.Markedet · 19961.307.124 kr.Markedet · 19971.840.815 kr.Markedet · 19982.013.354 kr.Markedet · 19992.261.475 kr.Markedet · 20002.691.711 kr.Markedet · 20012.647.080 kr.Markedet · 20022.358.432 kr.Markedet · 20032.982.582 kr.Markedet · 20043.362.031 kr.Markedet · 20053.163.329 kr.Markedet · 20065.638.896 kr.Markedet · 20074.666.761 kr.Markedet · 20083.688.470 kr.Markedet · 20094.074.246 kr.Markedet · 20103.629.475 kr.Markedet · 20114.719.258 kr.Markedet · 20123.908.547 kr.Markedet · 20134.638.717 kr.Markedet · 20145.379.489 kr.Markedet · 20155.190.876 kr.Markedet · 20164.386.492 kr.Markedet · 20176.123.681 kr.Markedet · 20186.190.884 kr.Markedet · 20197.627.968 kr.Markedet · 20207.021.431 kr.Markedet · 20218.763.750 kr.Markedet · 202213.000.446 kr.Markedet · 20238.476.983 kr.Markedet · 202411.892.537 kr.Markedet · 202512.111.075 kr.Markedet · 202611.841.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
2.311.050 kr.
I dag · vores estimat
9.815.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg2.311.050 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²131 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²42 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²176 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²682 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,2 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²684 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²1,1 km14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²1,5 km08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²1,0 km28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,4 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden