Pernillevej 7

Fritidshus · 86 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.537 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.032 kr/m².1.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 15.102 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.100 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.548.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	48 m	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Pernillevej 9 9480 Løkken	58 m²	40 m	24-03-2025	1.265.000 kr.	21.810 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	638 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Olgavej 20, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	507 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	854 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	857 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	500 m	29-07-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	645 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	975 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup 9480 Løkken	91 m²	769 m	03-03-2025	2.465.000 kr.	27.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu