Menu
For mæglere Log ind
Magdalenevej 28

Prisvurdering · 9480 Løkken

Magdalenevej 28

Fritidshus · 52 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.572 m², opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.429 kr/m².1.479.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagdalenevej gns: 20.967 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.158 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.255.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1974aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magdalenevej 20, Kettrup
9480 Løkken		56 m²96 m05-08-20241.425.000 kr.25.446 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup
9480 Løkken		64 m²94 m25-03-20251.417.500 kr.22.148 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup
9480 Løkken		67 m²196 m09-06-20241.580.000 kr.23.582 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup
9480 Løkken		76 m²52 m06-07-20251.600.000 kr.21.053 kr./m²
Magdalenevej 33, Kettrup
9480 Løkken		76 m²152 m18-10-20231.220.000 kr.16.053 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup
9480 Løkken		85 m²208 m31-07-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup
9480 Løkken		93 m²111 m10-03-20251.770.000 kr.19.032 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj
9480 Løkken		52 m²548 m10-02-20251.480.000 kr.28.462 kr./m²
Marthinesvej 2E, Kettrup
9480 Løkken		54 m²287 m19-10-20231.300.000 kr.24.074 kr./m²
Olgavej 16, Kettrupgaard
9480 Løkken		52 m²748 m20-10-20241.225.000 kr.23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden