Pernillevej 15

Villa · 110 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.800 kr/m².8.648.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 71.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.153.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,16 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.153.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillevej 4 2400 København NV	138 m²	131 m	07-03-2024	9.175.000 kr.	66.486 kr./m²
Pernillevej 20 2400 København NV	140 m²	51 m	11-03-2025	10.850.000 kr.	77.500 kr./m²
Oldfuxvej 14 2400 København NV	115 m²	54 m	26-03-2024	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Emdrupvej 110 2400 København NV	110 m²	482 m	28-09-2024	7.670.000 kr.	69.727 kr./m²
Fladstjernevej 1A 2400 København NV	113 m²	383 m	16-03-2025	9.750.000 kr.	86.283 kr./m²
Rørmosevej 16 2400 København NV	110 m²	731 m	02-12-2024	8.498.000 kr.	77.255 kr./m²
Nøkkerosevej 39 2400 København NV	109 m²	705 m	10-08-2026	8.800.000 kr.	80.734 kr./m²
Nøkkerosevej 34 2400 København NV	108 m²	697 m	12-03-2025	7.395.000 kr.	68.472 kr./m²
Højmosevej 30 2400 København NV	113 m²	946 m	10-05-2025	8.900.000 kr.	78.761 kr./m²
Nøkkerosevej 43 2400 København NV	118 m²	684 m	29-03-2025	7.100.000 kr.	60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu