Pernillevej 11

Fritidshus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.630 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 3630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.535 kr/m².1.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 15.102 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.100 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.513.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,65 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1989Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	48 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Pernillevej 9 9480 Løkken	58 m²	47 m	24-03-2025	1.265.000 kr.	21.810 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	533 m	29-07-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup 9480 Løkken	91 m²	754 m	03-03-2025	2.465.000 kr.	27.088 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	676 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Olgavej 40, Kettrupgaard 9480 Løkken	94 m²	572 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	22.234 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	889 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	865 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Olgavej 20, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	523 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	855 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu