Perlestensvej 20

Villa · 130 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.227 kr/m².4.489.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlestensvej gns: 30.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering4.372.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,93 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.372.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildroseparken 9 3540 Lynge	134 m²	193 m	02-03-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	480 m	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Rugmarken 18 3540 Lynge	132 m²	548 m	30-09-2025	4.245.000 kr.	32.159 kr./m²
Vildroseparken 32 3540 Lynge	137 m²	263 m	26-11-2023	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Lindevej 4 3540 Lynge	128 m²	720 m	16-01-2025	4.695.000 kr.	36.680 kr./m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	283 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11 3540 Lynge	129 m²	856 m	09-09-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	305 m	31-08-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	305 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	317 m	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu