Perlestensvej 2

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.388 kr/m².4.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlestensvej gns: 30.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering4.672.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,60 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	266 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	142 m	31-08-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	142 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	162 m	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Maglevangen 18 3540 Lynge	152 m²	186 m	20-09-2025	5.825.000 kr.	38.322 kr./m²
Vildroseparken 35 3540 Lynge	140 m²	187 m	10-06-2025	4.850.000 kr.	34.643 kr./m²
Ærtestensvej 2 3540 Lynge	154 m²	79 m	21-08-2024	5.130.000 kr.	33.312 kr./m²
Stendyssevej 44 3540 Lynge	140 m²	198 m	26-10-2025	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Stendyssevej 48 3540 Lynge	140 m²	243 m	21-05-2025	4.470.000 kr.	31.929 kr./m²
Stendyssevej 58 3540 Lynge	140 m²	292 m	24-07-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu