Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Perledalen 11

Villa · 179 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1049 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.990 kr/m².3.338.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.940.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden jun. 2025
225k966k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.940.953 kr.Markedet · 1992618.266 kr.Markedet · 1993732.110 kr.Markedet · 1994830.202 kr.Markedet · 1995645.474 kr.Markedet · 1996882.470 kr.Markedet · 1997929.368 kr.Markedet · 1998225.182 kr.Markedet · 1999960.693 kr.Markedet · 20001.218.990 kr.Markedet · 20011.530.629 kr.Markedet · 20021.083.129 kr.Markedet · 2003977.877 kr.Markedet · 20041.268.931 kr.Markedet · 2005757.528 kr.Markedet · 20061.796.265 kr.Markedet · 20072.520.320 kr.Markedet · 20081.827.232 kr.Markedet · 20091.804.857 kr.Markedet · 2010809.438 kr.Markedet · 20111.352.166 kr.Markedet · 20121.557.300 kr.Markedet · 20131.571.083 kr.Markedet · 20141.713.209 kr.Markedet · 20152.242.154 kr.Markedet · 20161.928.009 kr.Markedet · 20171.891.135 kr.Markedet · 20181.371.498 kr.Markedet · 20191.626.752 kr.Markedet · 20202.086.961 kr.Markedet · 20212.100.386 kr.Markedet · 20222.522.826 kr.Markedet · 20232.535.893 kr.Markedet · 20242.629.510 kr.Markedet · 20252.333.444 kr.Markedet · 20262.263.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²26 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²225 m11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²
Rubindalen 7
8930 Randers NØ		177 m²372 m13-12-20232.200.000 kr.12.429 kr./m²
Rubindalen 13
8930 Randers NØ		176 m²429 m24-06-20254.449.000 kr.25.278 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²610 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Pileurtdalen 31
8930 Randers NØ		180 m²656 m29-09-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²328 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²603 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Perikumdalen 9
8930 Randers NØ		177 m²653 m28-01-20253.625.000 kr.20.480 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²706 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden