Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Perikumvej 59

Rækkehus · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1488 m²
Bebygget areal
744 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.168 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikumvej gns: 15.924 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden mar. 2009
462k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20091.325.000 kr.I dag · vores estimat2.131.520 kr.Markedet · 1992645.918 kr.Markedet · 1993935.606 kr.Markedet · 1994467.068 kr.Markedet · 1995551.250 kr.Markedet · 1996752.346 kr.Markedet · 1997697.270 kr.Markedet · 19981.155.126 kr.Markedet · 1999719.320 kr.Markedet · 2000891.898 kr.Markedet · 20011.070.748 kr.Markedet · 2002932.568 kr.Markedet · 2003940.604 kr.Markedet · 2004993.720 kr.Markedet · 20051.266.650 kr.Markedet · 20061.096.620 kr.Markedet · 20071.562.414 kr.Markedet · 20081.181.586 kr.Markedet · 20091.384.348 kr.Markedet · 20101.648.752 kr.Markedet · 20111.503.026 kr.Markedet · 20121.860.922 kr.Markedet · 20131.567.118 kr.Markedet · 20141.591.226 kr.Markedet · 20151.943.634 kr.Markedet · 20162.076.228 kr.Markedet · 20171.881.502 kr.Markedet · 20182.188.536 kr.Markedet · 20192.259.978 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20212.504.684 kr.Markedet · 20222.381.204 kr.Markedet · 20232.903.740 kr.Markedet · 20242.728.418 kr.Markedet · 20252.295.062 kr.Markedet · 20262.301.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikumvej 47
9000 Aalborg		94 m²27 m01-10-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Perikumvej 45
9000 Aalborg		92 m²31 m06-05-20251.695.000 kr.18.424 kr./m²
Perikumvej 43
9000 Aalborg		92 m²35 m01-06-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Malurtvej 15
9000 Aalborg		92 m²134 m17-01-20261.875.000 kr.20.380 kr./m²
Kornblomstvej 139
9000 Aalborg		90 m²140 m12-02-20261.785.000 kr.19.833 kr./m²
Davids Alle 44B
9000 Aalborg		94 m²1,2 km20-10-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Kærbyparken 24
9000 Aalborg		107 m²1,2 km31-01-20252.515.000 kr.23.505 kr./m²
Kærbyparken 52
9000 Aalborg		107 m²1,2 km24-04-20243.175.000 kr.29.673 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²1,5 km17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²2,0 km11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden